• [안내] 해외선물 미국 Preside..    2025.02.17
  • [휴장] 국내선물,옵션 광복절 관련 ..    2024.08.15
  • [안내] 국내옵션 만기일 안내    2024.08.08
  • [안내] 국내옵션 만기일 안내    2024.07.10
  • [안내] 해외선물 미국 독립기념일 관..    2024.07.03
  • [안내] 해외선물 나스닥,S&P500..    2024.06.20
  • [안내] 해외선물 오일 월물변경 안내..    2024.06.19
  • [안내] 미국 노예 해방일 관련 해외..    2024.06.19
  • [안내] 해외선물 통화상품 월물변경 ..    2024.06.14
  • [안내] 국내선물,옵션 동시 만기일 ..    2024.06.12
카카오톡
상담하기
무료상담신청 070-5223-2261 
성공클럽과 함께 든든하게 미래를 설계하세요.

SG CLUB 자산가이드

해외선물 뉴스 HOME  >  자산가이드  >  해외선물 뉴스

 
금리인하 기대에…美 주택대출 금리, 석 달 만에 6%대로 하락 2024-06-20 [08:17] · 243

30년 고정 주택대출 금리 연 6.94%
인플레 둔화에 美 국채 금리 하락 여파
미국의 주택담보대출 금리가 석 달 만에 7% 밑으로 떨어졌다. 최근 인플레이션 지표 둔화로 미 연방준비제도(Fed)의 연내 금리 인하 기대감이 확산되면서 미 국채 금리가 하락한 여파다.



19일(현지시간) 미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난주 30년 만기 고정 주택대출 금리가 연 6.94%로 전주 대비 8bp(1bp=0.01%포인트) 하락한 것으로 나타났다. 30년 만기 고정 주택대출 금리가 6%대로 내려간 건 지난 3월 이후 처음이다.

5년 만기 변동 주택대출 금리는 6.27%로 전주 대비 18bp 하락해 2월 이후 최저치를 기록했다.

주택대출 금리가 하락하면서 주택 매수를 위한 대출 신청 지수는 1.6% 올라 3월 이후 최고 수준으로 집계됐다. 주택 구입에 필요한 자금 조달 비용이 낮아지면서, 고금리로 얼어붙은 미국 부동산 시장이 바닥을 찍고 반등하는 것 아니냐는 관측이 제기된다.

30년 만기 고정 주택대출 금리가 내려간 건 주택대출 금리의 기준이 되는 10년 만기 미 국채 금리가 하락하면서다. 5월 인플레이션 압력이 크게 둔화돼 연내 금리 인하 기대감이 확산된 데 기인했다. 미 국채 10년물 금리는 5월 소비자물가지수(CPI) 발표 전날인 11일만 해도 4.4%선에서 거래됐지만 현재 4.21%선까지 내려왔다.

미 노동부에 따르면 지난달 CPI와 근원 CPI는 전년 대비 각각 3.3%, 3.4% 상승해 시장 예상치(3.4%·3.5%)와 전월(3.4%·3.6%) 수치를 모두 하회했다. CPI에 선행하는 도매물가인 생산자물가지수(PPI) 역시 지난달에 전월 대비 0.2% 내려 전문가 전망치(0.1% 상승)는 물론 전월(0.5% 상승) 수치 또한 크게 밑돌았다. 여기에 5월 소매판매도 전월 대비 0.1% 늘어나는 데 그쳐 시장 예상(0.3%)을 하회하며 국채 금리를 추가로 떨어뜨렸다.

Fed가 이달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 올해 금리 인하 전망을 종전 3회에서 1회로 줄였음에도 투자자들은 연내 2회 인하 가능성에 베팅하고 있다. 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 이날 연방기금 금리선물 시장은 Fed가 9월 FOMC에서 금리를 0.25%포인트 이상 내릴 가능성을 65%가량 반영 중이다. 11월 0.25%포인트 이상 내릴 가능성은 79%다.

해외선물 뉴스
번호 제목 작성일 조회
1226 "체코 원전 수주시 신규 원전도 유리…한전기술·한전KPS 주목" 2024-06-20 191
1225 연중 최저 찍은 국고채 3년물 금리, 향방은[채권브리핑] 2024-06-20 205
1224 배당 늘리는 일본 상장기업, 한해 900곳...금액도 최대 2024-06-20 196
1223 금리인하 기대에…美 주택대출 금리, 석 달 만에 6%대로 하락 2024-06-20 243
1222 美 휴장 속 아시아 통화 약세…환율, 1380원 초중반 상승 시도[외환브리핑] 2024-06-20 185
1221 커진 유럽 정치 불확실성에...골든구스, IPO 계획 연기 2024-06-19 443
1220 'AI 시대 총아' 엔비디아, 세계 최고 기업 등극…상승 어디까지(종합) 2024-06-19 255
1219 “코스피 비중 낮추고 S&P500 ETF 더 들어가야하나”…美 S&P500·나스닥 또 역대 최고 [투자360].. 2024-06-19 260
1218 부진한 美소비 지표…환율 1370원 후반대 진입 시도[외환브리핑] 2024-06-19 253
1217 엔비디아, 마침내 세계 1위…젠슨 황은 랠리 중 팔았다 [글로벌마켓 A/S] 2024-06-19 233
1216 美 5월 소매판매, 0.1% 증가 '예상 하회'…Fed "연내 금리인하 신호"(종합) 2024-06-19 339
1215 "3분기는 단기채·우량채, 4분기는 장기채 매수 추천" 2024-06-18 361
1214 강달러와 위험선호…환율 1380원 중심 공방[외환브리핑] 2024-06-18 283
1213 [뉴스새벽배송]美 3대 지수 상승…‘中 FSD 시험 승인’ 테슬라, 5%대↑ 2024-06-18 312
1212 AI 거품론 나오는데…신한투자증권 "AI 빅테크 쏠림은 계속된다" 2024-06-18 227
게시판 검색하기
검색
이전페이지
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
다음페이지
성공클럽    회사명 : 선투자정보    주소 : 인천광역시 서구 당하동 1026-1 1동 404호    대표자 : 강대일
개인정보보호책임관리자 : 서경훈    사업자등록번호 : 110-20-40909    고객만족센터 : 070-5223-2261 
업무시간 : 09:00~익일 5:00 (점심시간 12:00~13:00) 주말 / 공휴일 휴무

Copyright (c) 2016~24 http://sgclubz.com/ All rights reserved